El lujo se compra el contado. Primera conclusión a la que llega Carlos Chumán, gerente general de Shamrock. La tesis es atrevida, pero en el nuevo proyecto que manejan en Paracas con viviendas que sobre pasan los US$ 750 mil, lo ha podido comprobar. La lista de espera de compradores ha sido la evidencia.
“Las viviendas las pagan al contado o con financiamiento directo con nosotros a 18 meses (…) No es un crédito hipotecario común a 15 o 20 años”, agrega a Gestión.
Bajo esta premisa, Chumán señala que su proyecto en Paracas tiene un costo de US$ 70 millones en sus tres etapas, pero el nivel de retorno de la inversión es muy veloz.
Chumán señala que los nuevos proyectos de casas de playa de lujo se están trabajando más al sur de Lima, incluso más allá del popular balneario de Asia.
“Decidimos hacer un proyecto en Ica y es que en Asia las casas solo se pueden usar tres meses; en el caso de Paracas el verano se prolonga todo el año”, añadió.
Señala que Paracas se destaca por tener las casas más grandes y caras del litoral del Perú. Incluso mencionó que el metro cuadrado de terreno frente al mar alcanza los US$ 2,000 y aún hay espacio para crecer, y eso ha quedado en evidencia con la llegada de capitales hoteleros a la zona.
Extraido del diario Gestión del 12/03/12
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