La industria de centros comerciales tiene 74 proyectos anunciados para los próximos años, 44 de ellos se encuentran en provincias lo que revela el interés de las empresas del sector por desarrollar emprendimientos en las regiones, informó la empresa Inversiones y Asesorías Araval.
En la región Ica las inversiones en este rubro serían a través de un Mega Plaza a desarrollar en Pisco por un monto de 17 millones de dólares.
Entre los retos que destacan los operadores para desarrollar nueva infraestructura está no solo encontrar terrenos de gran superficie, sino también que estén conectados con las ciudades. "Por lo general, los lugares céntricos y con acceso están totalmente habilitados, lo que es difícil es descubrir espacios donde el desarrollo de la ciudad aún es incipiente", afirmó Romero.
Refirió que una vez superado el primer reto, otro desafío importante es obtener todas las licencias y permisos requeridos para el funcionamiento del proyecto, lo cual demanda un gran trabajo del equipo inmobiliario. Por ese motivo, muchos de los proyectos no se llegan a concretar en el periodo indicado.
Otro reto está en la logística, el control y el diseño de la cadena de aprovisionamiento, en un contexto en el que no existe suficiente infraestructura vial para conectarse.
"El gran desafío es mantener los niveles de "stock" en aquellas zonas donde la llegada no es fácil y la logística toma más días de lo esperado. Lo más adecuado es generar zonas de trabajo, como hacen los supermercados, sin admitir errores, como el desabastecimiento o el sobre stock", concluyó la empresa Araval.
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