En el Perú hay un paraíso de condiciones para construir y vender viviendas, así lo señaló el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, tras indicar que en Chile este mismo contexto se dio hace más de 30 años, pero que actualmente ya no está vigente.
Para el ejecutivo, el escenario está más que claro: el mercado va cambiando y los desarrolladores tienen que cambiar junto con él.
“El solo hecho de que todavía las empresas puedan vender inmuebles a futuro en los que el cliente absorbe gran parte del costo financiero del proyecto, así como el riesgo de la obra, significa estar en un paraíso”, puntualizó.
En cualquier otra parte del mundo solo se compran los inmuebles terminados.
En el Perú, hay personas que compran sus departamentos en planos(antes de construirse), porque piensan que así son más baratos que comprarlos terminados.
Este año 42,000 viviendas se vienen promoviendo con Techo Propio, Freiberg afirmó que todavía hay un margen para construir vivienda social en el país.
Por otro lado el Gobierno enviará al Congreso de la República un proyecto de ley para dinamizar el mercado de alquileres de vivienda con el objetivo de que los propietarios arrienden sus viviendas y las personas residan en puntos más cercanos a sus centros de labores.
Hay más de 194 hectáreas eriazas en Ica, en evaluación para privados. A agosto último su entidad tiene 23 terrenos eriazos estatales en estudio para ponerlos a disposición de diversos proyectos privados en el mediano a corto plazo.
Los citados terrenos son solo una parte de la amplia cartera de suelo que se viene analizando para atender el déficit existente en el país.
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